Демонтаж перегородки в квартире

Какие перегородки сносят в квартире

В квартирах встречаются перегородки из разных материалов, и каждая разбирается по своей технологии. Гипсокартонные конструкции снимаются листами и быстро разбираются по каркасу, перегородки из пазогребневых плит и пеноблоков демонтируются поблочно, а кирпичные стены требуют аккуратного разбора с использованием перфоратора. От материала зависит количество пыли, шума, мусора и итоговая цена.

Перед началом работ важно убедиться, что перегородка ненесущая, иначе её снос недопустим без проекта и согласования. Наш мастер определяет тип конструкции, проверяет наличие коммуникаций внутри и предупреждает обо всех нюансах ещё на этапе осмотра.

Перепланировка и согласование

Демонтаж перегородки чаще всего связан с перепланировкой — объединением кухни и гостиной, расширением санузла, созданием единого пространства студии. Если перегородка отражена в плане БТИ, изменения нужно узаконить, а снос несущих стен возможен только по утверждённому проекту с устройством усиления.

Мы выполняем демонтаж так, чтобы помещение было готово к дальнейшему согласованию и ремонту, и подсказываем, в каких случаях требуется проект. Это избавляет от проблем при последующей продаже квартиры или проверке.

• Ненесущие перегородки из ГКЛ, ПГП и блоков — сносятся без проекта, но с учётом плана БТИ;
• Несущие стены — только по согласованному проекту с усилением проёма;
• Перегородки с коммуникациями — с предварительным отключением воды и электрики.

Этапы работ

Бригада работает по технологии, которая защищает квартиру и снижает количество пыли:

• Осмотр — определяем материал, толщину и тип перегородки, наличие коммуникаций;
• Подготовка — отключаем электрику и воду, укрываем пол, мебель и проёмы плёнкой;
• Демонтаж — разбираем конструкцию выбранным под материал способом;
• Сбор мусора — складываем фрагменты в мешки прямо по ходу работ;
• Вынос и вывоз — выносим мусор и вывозим на полигон по согласованию.

Чистота и защита квартиры

Демонтаж в жилой квартире требует особой аккуратности, ведь рядом часто находятся мебель, техника и соседи. Мы укрываем пол и предметы плёнкой, используем строительные пылесосы при работе с кирпичом и блоками, а мусор сразу собираем в мешки, не давая ему растаскиваться по квартире.

Соседние стены, потолок и напольное покрытие остаются нетронутыми — мы демонтируем только саму перегородку, не повреждая то, что должно остаться. После завершения работ помещение убирается и готово к следующему этапу ремонта.

Стоимость и сроки

Цена демонтажа перегородки в квартире в «Стеклофорт» начинается от 700 ₽ за м². Итог зависит от нескольких факторов:

• Материал перегородки — ГКЛ дешевле, кирпич и блоки дороже;
• Толщина, высота и площадь конструкции;
• Наличие плитки, коммуникаций и необходимость их отключения;
• Этаж, наличие лифта и условия выноса мусора;
• Объём вывоза строительного мусора на полигон.

Сколько занимает демонтаж

Гипсокартонную перегородку бригада разбирает за несколько часов, кирпичную или блочную — за один рабочий день. Точные сроки и стоимость мы называем после бесплатного осмотра квартиры и фиксируем в договоре без доплат.

После демонтажа помещение остаётся чистым и подготовленным к новой планировке, отделке или возведению новой перегородки, которую «Стеклофорт» также может изготовить и установить.